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事故物件、死後○○か月と明記するよう法変更へ

まとめ
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1 :シネココックス(SB-Android) [CH]:2020/02/02(日) 17:36:07 ?PLT ID:1POCd/Vx0.net
sssp://img.5ch.net/premium/1372182.gif
国土交通省が、殺人事件が過去に起きたことがあるアパートなど敬遠されやすい「事故物件」について、基準を明確にするためのガイドライン(指針)
作成に乗り出すことが31日、分かった。2月から有識者検討会を開催し、年内の取りまとめを目指す。これまで明確な基準がなかったため
「(室内で)病死者が過去に出ていたことを告知しなかったため、借り手から苦情を受けた」など、トラブルも発生しているという。

 事故物件は、「床に傷がついている」など不具合が見つけやすい物理的瑕疵物件と違い、
「自殺者が出た」や「殺人現場だった」など嫌悪感を抱きやすい心理的瑕疵物件を指す。一見するとわからない場合がほとんどだ。

 不動産会社は物理的瑕疵(かし)物件と同様、事故物件を取引する際も宅地建物取引業法に基づいて告知しなければならない。だが
、嫌悪感を抱くレベルには、買い手や借り手により個人差があるため、
「自殺者が出た場合には必ず告知しないといけないのか」など基準を求める声が高まっていた。

 日本賃貸住宅管理協会の調査では、自殺者が出た物件については、
事業者の約75%が告知していたが、病死や事故死者が出た場合に告知する事業者は約60%にとどまるなど、対応は事業者任せだった。

 国交省は2月5日から有識者検討会を開き、判例などを参照に指針作成に着手する。
「死後○カ月以上たって住人が発見された場合は事故物件」など、できるだけ具体的な基準を示す方針だ。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200131-00000609-san-bus_all

2 :カウロバクター(SB-Android) [US]:2020/02/02(日) 17:36:44 ID:vgsNoYrB0

住みたくねえな

3 :ビフィドバクテリウム(愛知県) [US]:2020/02/02(日) 17:37:17 ID:WAaxZVPU0

これからたくさん自殺者がでるからな

4 :ホロファガ(東京都) [JP]:2020/02/02(日) 17:37:30 ID:f6ivqGrX0

家賃どんくらい変わるの?

5 :クロオコックス(家) [US]:2020/02/02(日) 17:37:36 ID:YIMmW0bH0

自殺だと成仏しないから何ヵ月でも何年でも一緒。

6 :カルディセリクム(京都府) [ニダ]:2020/02/02(日) 17:38:35 ID:TBcVcsrg0

俺、いまだに記載されたことない

7 :クトニオバクター(東京都) [US]:2020/02/02(日) 17:39:19 ID:l/t4/MGi0

上限は999ヶ月?

8 :アカントプレウリバクター(茸) [US]:2020/02/02(日) 17:39:36 ID:c8oKD1c40

>>3
死因よりも放置期間の方が問題では

9 :コリネバクテリウム(やわらか銀行) [JP]:2020/02/02(日) 17:39:49 ID:l7L1oA9U0

在日が住んでたかどうかも明示してほしいな。

10 :フィシスファエラ(日本) [US]:2020/02/02(日) 17:40:10 ID:vKIOxEH80

大島てる

11 :ロドバクター(東京都) [CN]:2020/02/02(日) 17:40:57 ID:hwjUQOc10

老人の孤独死で放置物件のほうが多そう

12 :テルモトガ(東京都) [ニダ]:2020/02/02(日) 17:41:37 ID:/kc7zx6f0

移転届はまだだけど

13 :プランクトミセス(関東地方) [CA]:2020/02/02(日) 17:41:55 ID:v9jvpR3m0

子供部屋事故物件おばさん

14 :チオスリックス(庭) [US]:2020/02/02(日) 17:42:52 ID:gPsmUpqP0

>>5
そもそも自分から死んでるのに成仏しないっておかしくない?

15 :オセアノスピリルム(愛知県) [JP]:2020/02/02(日) 17:43:13 ID:U6YBMa410

死後7ヶ月
ほぼ白骨化してます

16 :アシドバクテリウム(SB-Android) [ニダ]:2020/02/02(日) 17:44:37 ID:KAjIF3630

基礎工事中に人骨みつかったら、測定後に死後2000年とか明記する。

17 :ネイッセリア(茨城県) [US]:2020/02/02(日) 17:46:34 ID:E9ewi3Tb0

下手すりゃ老人が住んでるだけで木が臭くなる

18 :フィシスファエラ(中国地方) [ニダ]:2020/02/02(日) 17:46:54 ID:dLoMQsYh0

>>3
高齢者社会になると自殺すらなくなるぞ

19 :シネココックス(東京都) [ニダ]:2020/02/02(日) 17:48:18 ID:v7kTqwUo0

>>18
何言ってんだこいつ

20 ::2020/02/02(日) 17:53:33.46 ID:1kzbzRo80

病院なんて毎日事故物件だろ

21 ::2020/02/02(日) 17:54:59.17 ID:u5CzQMeQ0

>>5
成仏しない それを知るものはこの世に・・・

22 ::2020/02/02(日) 18:00:47.84 ID:8iyg2hq/0

かかりつけの医者がいた、自宅(借家)で看取られても特記事項として載せるの義務付けるんかな?

気持ち悪いと思う奴は思うだろうし、どうでもいいって奴にはどうでもいいだろうし

23 ::2020/02/02(日) 18:01:01.73 ID:Zc9jFkVX0

スレストまだ?

24 :シュードアナベナ(東京都) [IT]:2020/02/02(日) 18:04:12 ID:2ylUSuUr0

そうじゃなくて人一人噛ませたら事故物件としての説明責任なしってのを未来永劫説明が必要なように法改正しろよ

25 :デスルファルクルス(神奈川県) [US]:2020/02/02(日) 18:04:55 ID:LfdKTLt30

東京なんて関東大震災と東京大空襲で街中が幽霊だらけじゃないの?

26 :オセアノスピリルム(愛知県) [JP]:2020/02/02(日) 18:05:33 ID:U6YBMa410

>>5
人は仏にはなれぬ。

27 :クラミジア(神奈川県) [US]:2020/02/02(日) 18:05:50 ID:oR7IN3PU0

でも1ヶ月従業員に契約させたら告知義務無くなるんだろ?

28 :プロピオニバクテリウム(SB-iPhone) [GR]:2020/02/02(日) 18:07:33 ID:yD2DpGuN0

>>5
この時代にこんなこと言う奴まだいたんだw
国や流行りによって設定変わるから霊も大変だよねw

29 :デスルフレラ(大阪府) [US]:2020/02/02(日) 18:07:38 ID:CkPEew8Z0

業者大変だな

30 :シネルギステス(千葉県) [CN]:2020/02/02(日) 18:07:54 ID:MxgpcMW80

>>1
クソ金玉の特定第一段階からちょっと進んだくらいまで終了 Part11
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1580559929/

33 :プランクトミセス(庭) [NL]:2020/02/02(日) 18:15:21 ID:K7yNkIUF0

>>32
昔不動産屋で仕事してたとき、首吊り物件借りた人いたわ
安けりゃ気にしないそうだ

35 ::2020/02/02(日) 18:16:41.09 ID:aXDmBFQX0

土地もそうしろよ

全ての土地で人も動物も死んでるw

38 ::2020/02/02(日) 18:19:50.94 ID:1POCd/Vx0 ?PLT(13000)


>>36
削除されるから

39 ::2020/02/02(日) 18:19:51.27 ID:TM9y+JYo0

>>5
親鸞「は?」

43 :フランキア(群馬県) [US]:2020/02/02(日) 18:26:44 ID:lj3HUzp40

>>38
効いてるwww効いてるwwww

44 ::2020/02/02(日) 18:29:52.91 ID:TO5gUrpr0

コロナで死んだ人の物件も明記させたほうが良いんじゃ?
これからバタバタ死ぬぞ

45 ::2020/02/02(日) 18:30:52.61 ID:GRPmAJ8Q0

>>38
金玉

49 ::2020/02/02(日) 18:45:31.07 ID:LwG6MJf10

1回人が入ったらその次から告知しなくていいんだろ

55 :アルマティモナス(東京都) [JP]:2020/02/02(日) 18:50:26 ID:4GneHgwC0

>>5
おいやめろ

58 :シトファーガ(千葉県) [DE]:2020/02/02(日) 18:53:57 ID:2XFhWBVG0

霊よりウジ虫のほうが( ;´Д`)いやぁぁぁぁぁー!

59 :ヴィクティヴァリス(愛知県) [EU]:2020/02/02(日) 18:55:30 ID:JXsJdD4r0

大島てるって社長の名前なんだな

61 :アキフェックス(神奈川県) [NL]:2020/02/02(日) 18:57:32 ID:j183Dgeb0

コロナ 死後1か月

62 :ヒドロゲノフィルス(茸) [FR]:2020/02/02(日) 18:59:32 ID:jehlXwro0

若い姉ちゃんが亡くなった物件なら是非住みたい
孤独死した後、その子と結ばれるんだ

68 :ヴェルコミクロビウム(愛知県) [IN]:2020/02/02(日) 19:14:25 ID:8iyg2hq/0

そういや依存症レベルで殺人してた人が死体置き場にしてた座間の物件はどうなったんかな?

71 :ジアンゲラ(ジパング) [ニダ]:2020/02/02(日) 19:20:03 ID:yXsS9pmp0

>>4
5分の1くらいになる

81 ::2020/02/02(日) 20:19:32.74 ID:WxzqBPYH0

事故物件になったら建替えろてことか?

85 ::2020/02/02(日) 20:39:37.36 ID:TWFjp2p20

>>56
住んだらすぐに値上げされるだけ。何年も安い家賃でお前を住まわせておく理由はないからな。

91 :ヴィクティヴァリス(茸) [KR]:2020/02/02(日) 20:50:20 ID:b0U4P/Yc0

関東大震災と東京大空襲で20万の焼死体の絨毯の都内は
ほとんどが事故物件になるわけだが

95 ::2020/02/02(日) 21:03:17.80 ID:YIMmW0bH0

>>87
事件前も異常に安いな。座間では普通なのか?

100 :ヘルペトシフォン(茸) [ニダ]:2020/02/02(日) 21:23:49 ID:77/N/c+G0

病院の病室って事故(物件?)だらけじゃね。

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